起拍价13500元/㎡!平潮镇新挂两宗地块,高铁新城发展进入超车道

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  • 看房团

今日,高铁新城首推两宗重磅地块共约143亩,地块分布位于通州区平潮镇平东村,一宗地块为其他商服用地一块则是城镇住宅规划用地


谈到平潮,人们总会撇撇嘴,会感觉有一股浓浓的土味扑面而来。而如今,这种土味随着平潮高铁西站的落定,以及地铁一号线的开工,最终被丢弃在历史的垃圾堆里,一去不复返了。


下面让我们一起看下通州区平潮镇新近挂牌出让的两宗住宅用地——C2020-013地块R2020-012地块的详情。


01

13500元/㎡起拍价!近地铁一号线首站


C2020-013地块 
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【地块详情】


C2020-013地块位于通州平潮镇凯迪大道北侧、纬五路南侧;规划用途其他商服用地;占地面积25286.0平方米容积率为2.2-2.5,建筑密度≤45%,绿地率≥15%


据悉,C2020-013地块将于6月22日下午13点30分开始竞拍,挂牌起始价3000元/㎡



R2020-012地块

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【地块详情】


R2020-012地块位于通州平潮镇凯迪大道南、世隆路西侧;规划用途城镇住宅用地;占地面积69723.0平方米,容积率为2.0-2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%


据悉,R2020-012地块将于6月22日上午9点30分开始竞拍,挂牌起始价13500元/㎡



C2020-013地块、R2020-012地块配套详情:


交通配套C2020-013地块紧邻凯迪大道和集贤路,位于南通西站交通枢纽北侧,出行便捷,为高铁商务港核芯区域;R2020-012地块紧邻凯迪大道和世隆路,轨交一号线首站设于此,周边交通便捷。

教育资源区域内目前已有省级四星级高中-平潮中学,新建一所K12品牌外国语学校,2021年招生,另片区内另规划新增幼儿园8所、小学3所、初中2所。

医疗资源区域内规划一所三级综合医院。

景观配套:区域内南沿长江、东临九圩港,有通扬运河穿境而过,自然景观一览无余,另外区域内还规划高铁生态景观廊和生态宜居景观廊。


02

高层+商业,填补区域空白



根据土拍网“国有建设用地使用权挂牌出让公告”可以看出,C2020-013宗地竞得人须自持计容建筑面积不小于17000平方米(含酒店)


R2020-012地块容积率为2.0-2.2,体量偏大,预计将打造成高层楼盘;两宗地块目前周边各方面商业配套都还未完善,后期C2020-013商业地块的入市,或将满足业主的基本日常生活消费需求;


目前,平潮高铁新城区域内目前在售新房源较少,R2020-012住宅地块的面世将填补市场空缺,为新房市场提供新鲜血液;且地块毗邻南通高铁西站,后期被南通高铁新城所辐射,未来升值空间较大


03

沪通铁路通车在即,高铁新城提速发展


近2年,南通交通能级大爆发,在建设长江经济带战略支点和上海大都市北翼门户城市的新征程上,“海陆空”三栖快速发


作为沪通铁路、通苏嘉城际、盐通铁路等的共用车站,南通西站承载着未来铁路客运重要的集散功能南可至上海、浙江及东南沿海,北可达华北和东北,西可达南京、武汉以长江中上游地区



据最新消息称,通沪铁路南通西站已于20日完成静态验收,确保6月底具备使用条件,目前南通西站室内外装修已经完成,正在对照验收反馈情况,进行最后的“精修”,进行文化品质的提升,以及墙面色差质量克缺,确保候车大厅每个墙面铺装的颜色保持一致。


南通西站综合交通枢纽工程,位于通州区平潮镇东南侧,以南通西站为中心,交通配套设施结合进出站流线紧密围绕站房布置,创造高效的综合交通枢纽,并形成站区的核心。



随着沪通铁路、地铁一号线建设加快,南通平潮高铁城正焕发出勃勃生机,平潮从南通西北角变身为西门户,未来在平潮高铁城乘车,半小时左右抵达上海,成为南通对接上海得桥头堡,站前大道高架约20分钟可达南通主城区,方便南通市民出行。


如今,随着规划的逐步完善, 高铁新城得到快速发展,逐渐进入购房者的视线。C2020-013地块、R2020-012地块两宗地块的挂牌,更是让高铁新城发展进入超车道。未来,这里的房价你怎么看?




本文图片来源于摄图网

部分来源于网络,侵删


编辑:小金钱


责编:JJ

主编:芷儿


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