千万别买!疫情过后,南通这些房子或将占领二手房市场!

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  • 看房团
经过全国人民齐心协力的坚持,疫情得到有效控制,大部分企业复工的日子一天天逼近,但有些网友却很苦恼。因为疫情控制的需要,大部分外地人返回南通还是要进行14天的自我隔离。网友小刘就是其中的一员,更悲剧的是,她的老家还被划为了疫情重点地区。

小刘了解到,如果她返回的话需要集中隔离,因为他所在的小区不允许租户进入隔离,而他自己找符合规定的宾馆进行自我隔离的话,费用差不多是一天200元,14天就是2800元。快赶上一个月房租了!她说:“从来没有如此渴望,在南通拥有一套自己的房子!疫情过后,第一件事就是看房!”

虽然,在这个节骨眼上,房子成了畅行南通的一张“通行证”。但是,也不是什么房子都能买!通过这次疫情,小编总结了几种以前被忽视,但安全隐患大的房子,绝对不能买!

1、带连廊、天井、梯户比高,这些房子绝对不能买!有可能致命!

通风,南北通透的房子是首选,带有连廊、天井的房子在市面上普遍存在,这类房子存在着一定安全隐患。


举个例子:

2003年非典,香港共确诊1755人,而淘大花园仅一个小区就有321人感染,占总人数的五分之一。

而近半数感染者,都住在同一栋:E座,而且集中在7/8号房。


事后调查发现,除了下水道传播外,E座7/8号房之间,这个宽度为1.5米的狭长天井成了“罪魁祸首”,病毒随着排风扇的助推力,通过打开的窗户,进入相隔数层的住户!


如果你家不是纯南北通透的户型,长期打开靠近天井的卫生间窗户,可能会共享携带病毒的空气!


楼栋的梯户比也应该在考虑范围内,一梯一户>两梯两户>两梯四户>……梯户比越高,代表着同一层楼所居住的人群越多,那么安全隐患也就越大,在特殊时期,这些隐患被放大,给生活带来不便。




2、关键时刻,好物业能保命!物业太差赶紧抛!

万万没想到!这次疫情,竟成了物业的“照妖镜”!好物业管理严格、尽职尽责,楼栋消毒、清洁样样不落!甚至还有物业充当起了“代购达人”,提供疫情期间的“果蔬优选配送”服务。

毫不夸张的说,关键时刻,好物业真的能保命!

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在疫情这样的危急时刻,一些平时生活体验不出来的物业弊端,彻底爆发!有些网友爆料,他们小区大门口的体温只查开车的,回小区到现在从来没被查过体温,还不如公司一天四次查的严。

小区里面到处都是不戴口罩遛狗的老年人,也没有人说管管。进出小区常见不戴口罩的骑自行车或者买菜的老年人,灵活自由出入,没有人管,也没有人劝,也不查体温,岗哨形同虚设。

在共克时艰的当下,物业所提供的不仅仅是贴心的服务,更是暖心的保障!而那些视生命为儿戏的物业,还不如没有!




3、小开发商的房子别买!关键时期,一不留神就破产了……

疫情对各行各业的影响都很大!房地产首当其冲!

2020年开年,不到2个月,全国已有95家房企宣告破产,平均每天都有2-3家房企被清算。

来源:人民法院公告网


其中,不少房企都是二三线城市里的中小型开发企业,有的负债过高,导致资金链断裂,项目停工,无法如期交房、坑了不少买房人……

不要以为开发商破产和自己没有关系,现在市面上的楼盘,大多数是期房,买房人得先交钱买房,再收房……1-2年的建工时间,这期间一旦发生疫情这样的意外,开发商资金链断裂,无奈破产,房子还没有盖好,苦的只会是你自己……

当然,说白了,房子是一件商品,但也绝对不仅仅是一件商品!相信绝大多数人都明白,房子除去投资、升值等属性,最重要的还是一个承载家庭居住的地方,它是危急时刻遮风挡雨的港湾。

这次的疫情,既是一个危机,也是一次机会,我们在房子里审视自己,重新学会和家人相处、和自己相处。

这才是我们真正需要的房子。

           



编辑:JJ

责编:CC

主编:芷儿




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  • 徐佳慧

    担心开发商涨价,准备入手通州观澜台

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